Działka o powierzchni 1000m2 zlokalizowana w Wołczkowie. Dogodny i szybki dojazd do Szczecina i granicy. Teren plaski, niezadrzewiony. Kształt działki regularny w formie prostokąta. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, oraz grunty orne. Tereny zielone, duże odległości między domami co daje możliwości mieszkania z dala od zgiełku typowego dla gęstej zabudowy.
Przed podziałem działki wydana decyzja o warunkach zabudowy dla 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
– wysokość głównych kalenic dachów do 8,5 m
– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 9%
– szerokość elewacji frontowej 10 do 16 metrów
– dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąty nachylenia głównych połaci dachowych 35º do 45º
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni terenu inwestycji
– realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie działki dla każdego lokalu mieszkalnego
Obecnie należy wystąpić o nowe warunki zabudowy.
Media;
– prąd przy działce,
– kanalizacja w formie szamba lub oczyszczalni przydomowej,
– woda w odległości około 100 metrów lub konieczna budowa studni
– gaz przy drodze
Atrakcyjne położenie dla osób ceniących sobie cisze i oddalenie od zgiełku wielkomiejskiego.
Istnieje możliwość kupienia działki sąsiedniej też o powierzchni około 1000m2.
