Powierzchnia biurowa, sklepowa oraz sklepowo – biurowa 155m2 wraz z zapleczem magazynowym 205m2 i dużą ilością miejsc parkingowych. 360m2 w parterze. Idealna powierzchnia pod sklep detaliczny połączony z bazą biurową, magazynową i serwisową. Powierzchnia wynajęcia na rzucie zaznaczona kolorem czerwonym.
Doskonała widoczność obiektu. W cenie duże powierzchnie reklamowe. Duża ilość miejsc postojowych. Dostęp 24h. Obiekt bezpieczny – stale dozorowany. Budynek z lat 90-tych. Kilka wjazdów na teren ułatwia manewrowanie pojazdami ciężarowymi.
Atuty:
– część wystawowa ( sklep )
– 3 małe pomieszczenia biurowe
– duża część magazynowa
– część socjalna
– pomieszczenie serwisowe
– 3 wejścia do powierzchni ( osobno sklep, osobno magazyn, osobno serwis )
– brama wjazdowa automatyczna
Powierzchnia magazynowa :
– wysokość pomieszczenia około 4m
– w całości ogrzewane
– posadzka nie jest bezpyłowa ale wyłożona niepylną gumą
– 10KW – 20KW – na terenie jest trafostacja
– wymiar bramy: 260szer x 285h
– wymiar bramy od serwisu: 170szer x 215h
– możliwa 3 brama : 370 x 370
– wymiary bram wjazdowych na teren takie że bez problemów wjeżdżają tiry
Czynsz 11 000zł/miesięcznie netto + vat + prąd. Ogrzewanie w czynszu. Dodatkowo media prąd i woda. Wymagana kaucja.
Istnieje możliwość najmu dodatkowo większej powierzchni biurowej 95m2 lub 69m2, razem 530m2 w parterze, oraz dodatkowej powierzchni gruntowej, nawet 2000m2.
