Duży poniemiecki segment bliźniaka na Niemierzynie, spokojna cicha ulica, dużo zieleni.
Stan: do kapitalnego remontu.
• Powierzchnia użytkowa mieszkalna 142,3 m2 (bez piwnic);
• Powierzchnia ogrodu 436 m2;
• Świetnie położony dom z dużym potencjałem, duża działka – idealny dla rodziny lub na wynajem;
Lokalizacja:
• Do najważniejszych obiektów i atrakcji (centrum) dojazd w 10 minut samochodem lub komunikacją miejską. Bardzo blisko do przystanków autobusowych oraz tramwajowych – Łatwy dostęp do różnych uczelni.
• W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo – usługowa i edukacyjna, m.in. sklepy, park, plac zabaw, przychodnia, szpital, przedszkole, szkoły podstawowe, liceum.
Wnętrze z ogromnym potencjałem – przestronne pokoje dające znaczne możliwości aranżacyjne. Spory metraż, dwie kuchnie, dwie łazienki oraz toaleta. Garaż plus miejsce parkingowe. Można go także zaadaptować na pokoje na wynajem.
Układ pomieszczeń:
• piwnica (3 pomieszczenia);
• parter: kuchnia otwarta na pokój, drugi pokój, korytarz, łazienka
• 1 piętro: kuchnia otwarta na pokój, drugi pokój, korytarz, łazienka
• 2 piętro: dwa pokoje + toaleta.
Na wysokości pierwszego piętra jeden z pokoi wychodzi na taras na stronę ogrodu.
Atuty nieruchomości:
• Duża powierzchnia użytkowa, z możliwością aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
• Cichy, spokojny rejon, z dostępem do licznych terenów zielonych.
• Bliskość do infrastruktury miejskiej – szkół, sklepów, przystanków komunikacji publicznej.
• Wysoki potencjał inwestycyjny – możliwość adaptacji na cele mieszkalne lub działalność gospodarczą.
• Nieruchomość w stanie do remontu, co stwarza okazję do jej własnej aranżacji i dostosowania do współczesnych standardów.
Cena do negocjacji.
Zapraszam na prezentację!
