Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o pow. 5.968 m2 (złożona z dwóch mniejszych działek) położona w Człuchowie przy ul. Kasztanowej, w bliskiej odległości obwodnicy miasta.
Bardzo dobra lokalizacja – w okolicy osiedle mieszkaniowe, supermarkety, klub sportowy, a także świetny wyjazd w kierunku Trójmiasta, Piły, Koszalina, Szczecina czy granicy polsko-niemieckiej.
Nieruchomość objęta jest aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym oznaczona jest symbolem 08.U – tereny zabudowy usługowej. MPZP dopuszcza między innymi:
– lokalizację obiektów handlowych z powierzchnią sprzedaży nieprzekraczającą 2.000 m2;
– lokalizację funkcji mieszkaniowych w postaci lokalu wbudowanego w budynku o innej funkcji;
– wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,4;
– powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%;
– wskaźnik intensywności zabudowy: do 1,6;
– wysokość zabudowy: do 13 m.
Tak sformułowane postanowienia planu umożliwiają wykorzystanie oferowanej nieruchomości pod budowę obiektów komercyjnych, usługowych (ze sklepami włącznie), handlowych czy gastronomicznych.
Pełne uzbrojenie znajduje się w drodze.
Cena podana w ofercie jest ceną netto.
Polecam i zapraszam na prezentację!