Przedmiotem sprzedaży jest piękny, nowy dom, położony w cichej, spokojnej, pełnej zieleni miejscowości Dalewo, powiat drawski.
Rok budowy- 2020r.
Odbiór budynku -marzec 2022 rok.
Do budowy i wykończenia zostały użyte najwyższej klasy materiały.
Dom w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz.
Dzięki wspaniałej lokalizacji nieruchomość daje możliwość komfortowego przebywania z dala od zgiełku miasta oraz prawdziwego odpoczynku przy jednoczesnym szybkim do niego dostępie (do Drawska Pomorskiego ok. 6 km , do Złocieńca ok 12 km).
Świetna lokalizacja ze względu na bliskość natury , terenów rekreacyjnych (koło wsi przepływa rzeka Drawa, blisko do licznych jezior i lasów).
Blisko domu znajduje się przystanek autobusowy zapewniający łatwą komunikację.
Działka o powierzchni 1300 m2.
Powierzchnia całkowita domu 145 m2.
PARTER:
– Wiatrołap
– Salon z otwartą kuchnią
– Sypialnia
– Łazienka z prysznicem i WC
– Kotłownia, pralnia
– Schowek pod schodami
PIĘTRO:
– 3 x sypialnie ,w tym jedna z garderobą
– Duża łazienka z wanną, prysznicem i WC
– Korytarz
Z korytarza na piętrze wejście na strych.
Użyte materiały wykończeniowe:
– schody betonowe obłożone drewnem jesionowym.
– balustrady balkonów francuskich na indywidualne zamówienie
– panele podłogowe
– gres marki Tubądzin ,Paradyż, Opoczno
Nieruchomość przeznaczona dla osób, które marzą o własnym domu bez potrzeby przeprowadzania gruntownego remontu co wiąże się z dużymi oszczędnościami – dom gotowy do zamieszkania bez potrzeby inwestowania.
W cenie domu zostaje zabudowa kuchenna.
Podstawowe informacje dotyczące wykończenia budynku:
– Dom wybudowany z bloczków z betonu komórkowego ocieplony styropianem grafitowym lambda 0,31 grubości 20 cm i pokryty tynkiem silikonowym
– dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną
– w każdym z pomieszczeń rozłożona instalacja rtv
– okna PCV trzyszybowe,
– wybrukowane kostką betonową podjazd, taras i podejście pod drzwi wejściowe oraz opaska wokół domu łącznie 230m²
– do ogrzewania pomieszczeń kupiony został nowy zbiornik na gaz płynny UWAGA! Zatankowany do pełna ! Roczny koszt ogrzewania i C.W.U 2500 zł rocznie ! ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Przy aktualnych cenach opału najtańsza opcja!
Media:
Woda z sieci , prąd ( Energa)
Kanalizacja – podłączona do sieci miejskiej.
Możliwość podłączenia światłowodu ( zostawione peszle w ścianach specjalnie pod światłowód i ustalony gotowy projekt przyłącza z orange)
Dom bez obciążeń hipoteki.
Na działce wzdłuż ogrodzenia z każdej strony posadzone Tuje ( około 250 sztuk).
Liczne nasadzenia m.in. wiśnia, czereśnia, grusza, jabłoń, brzoskwinia, winogron.
Nieruchomość posiada wiele zalet m. in. wspaniałą lokalizację – bliskość lasów oraz jezior, spokojne sąsiedztwo, wysoki standard oraz wiele innych, o których proponuję przekonać się osobiście.
Zapraszam na prezentację.
Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 68.86; EK – końcową (kWh/m2*rok): 67.71; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 69.86; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;
