Domek po kapitalnym remoncie posadowiony na działce pow. ok. 150 m2
w miejscowości Gąsierzyno,
gmina Stepnica, powiat goleniowski.

Obok w sąsiedztwie stoi większy z dom ze wspólnym wjazdem na obie posesje.

Do nieruchomości należy również część budynku gospodarczego 
w którym znajduje się garaż na samochód lub łódź
i dodatkowo miejsce parkingowe.

Dojazd do garaży wspólną utwardzony kostką brukową.
Dojazd do domu drogą asfaltową, utrzymaną w bardzo dobrym stanie technicznym.

Działka zagospodarowana –  niewielki, trawnik, nasadzenia – drzewa i krzewy oraz kwiaty.

W program użytkowy domu wchodzi:
PARTER:
– kuchnia – 9,6 m2
– salon z kominkiem i schodami na górę – 16,50 m2

PIĘTRO I:
– pokój 1 – 22,20 m2
– łazienka ze schowkiem – pod skosem
– garderoba – ze skosem

W cenie zawarta jest zaprojektowana zabudowa:
–  kuchni wraz ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, okap, lodówka),
– miejsca telewizyjnego,
– garderoby,
– schowka gospodarczego z pralnią w łazience.

Instalacje:
– wodociągowa,
– kanalizacyjna,
– teletechniczna,
– ogrzewanie i ciepła woda użytkowa –  kominek /koza zasilany drewnem lub brykietem + bojler przepływowy
– internet – indywidualna umowa
– telefon – w drodze

Dom ocieplony styropianem, a dach i elewacja wyczyszczone.

LOKALIZACJA:
Jest to popularne miejsce rekreacji, turystyki i sportów wodnych nad Zalewem Szczecińskim.

Oto kilka atrakcji, które możesz znaleźć w okolicach Zalewu Szczecińskiego:

1. Żeglarstwo i sporty wodne:
Zalew Szczeciński jest idealnym miejscem do uprawiania żeglarstwa, windsurfingu, kajakarstwa i innych sportów wodnych.
Na brzegu jeziora znajduje się wiele przystani w tym PRZYSTAŃ GĄSIERZYŃSKA i wypożyczalni sprzętu wodnego w Kopicach.
2. Plaże:
Wokół Zalewu Szczecińskiego znajdują się piaszczyste plaże,
gdzie można odpocząć, opalać się i korzystać z kąpieli w ciepłych miesiącach letnich.

3. Rejsy statkami: Możesz wziąć udział w rejsach statkami po Zalewie Szczecińskim,
które oferują okazję do podziwiania pięknej okolicy i panoramy miasta Szczecina.
4. Szlaki rowerowe:
W okolicy zalewu istnieją liczne szlaki rowerowe, które pozwalają na aktywny wypoczynek i zwiedzanie malowniczych zakątków.

5. Parki krajobrazowe i przyroda:
Wokół Zalewu Szczecińskiego znajdują się urokliwe parki krajobrazowe i rezerwaty przyrody,
w których można obserwować różnorodne gatunki ptaków i zwierząt.

Odległość do Zalewu Szczecińskiego wynosi ok 1000 m (licząc w osi dróg).

Odległość do centrum miejscowości:
– Stepnica 4 km,
– Goleniów – 26 km
– Wolin 28 km
– Międzyzdroje 45 km
– Szczecin 66 km
– Berlin – 203 km
………………………………………………………………………………………….
Dodatkowe koszty:
– woda, prąd z podliczników,
– ogrzewanie – kominek i grzejnik elektryczny w łazience