Na sprzedaż duża działka na Stołczynie z basenem portowym (o głębokości ok. 4m z możliwością pogłębienia do 8m) i bezpośrednim dostępem do Odry.
Na jej terenie znajduje się utwardzone nabrzeże i slip oraz hala z pomieszczeniami gospodarczymi do renowacji i wykorzystania bądź rozbiórki – według uznania i potrzeb nowego Właściciela.
Nieruchomość uzbrojona jest w wodę i energię elektryczną.
Zgodnie z planem zagospodarowania teren przeznaczony jest pod usługi sportu, rekreacji i turystyki z dostępem do akwenów żeglugowych, powiązane usługi rzemieślnicze, hotelarstwo, handel, gastronomia, punkt dystrybucji paliw.
Dopuszczalna zabudowa:
– maksymalna pow. zabudowy 40%
– maksymalna wysokość zabudowy do gzymsu wieńczącego do 15 m
– szerokość frontu do 25 m
– powierzchnia biologicznie czynna 30%.
Aktualne koszty związane z nieruchomością to:
– podatek od nieruchomości w kwocie ok. 11.200 zł / rok
– opłata za użytkowanie wieczyste w kwocie ok. 14.200 zł / rok
Podana cena jest ceną netto.
Polecam i zapraszam na prezentację.