Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o pow. 1019 m2 położonej w miejscowości Borzysławiec, ok. 11 km od Goleniowa i zaledwie 3 km od malowniczo położonej nad Jeziorem Dąbie Lubczyny.
Nieruchomość znajduje się w kompleksie kilku działek przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, na nowo powstającym osiedlu.
Jest to 2 działka od drogi gminnej. Dojazd do działki odbywa sie drogą gminną wyłożona płytami jumbo, a następnie drogą gruntową prywatną.
Dla działki w 2021 r. zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego z infrastrukturą, o następujących parametrach:
– zabudowa jednorodzinna, parter + poddasze,
– obowiązująca linia zabudowy w odległości 6 m od granicy działki,
– powierzchnia zabudowy do 11% w stosunku do wielkości działki,
– wysokość kalenicy max. 9,0 m,
– kąt nachylenia dachu 30° – 45°,
– układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy,
– powierzchnia biologicznie czynna min. 50%,
– szerokość elewacji frontowej od 10,0 m do 17,0 m,
MEDIA
– prąd – w drodze głównej ok. 30,0 m,
– kanalizacja – w drodze głównej ok. 30,0 m, dopuszcza się szczelny zbiornik bezodpływowy,
– wodociąg – w drodze głównej ok. 30,0 m, dopuszcza się własne ujęcie.
Borzysławiec położony jest ok. 3 km od Lubczyny – turystycznej miejscowości, położonej nad Jeziorem Dąbie, z plażą, strzeżone kąpielisko, port jachtowy i przystań. W Borzysławcu znajduje się lokalny sklep i kościół, a Lubczynie szkoła podstawowa, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.
Koszty związane z nabyciem nieruchomości:
– opłaty u notariusza – taksa notarialna, opłaty sądowe, opłata za wypisy,
– wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w zakupie.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU
