DZIAŁKA/ZESPÓŁ DZIAŁEK położonych w Goleniowskim Parku Przemysłowym –
teren objęty inwestycyjny pod produkcję, magazyny, logistykę. Jedna z ostatnich lokalizacji w GPP.
4 działki razem tworzą spójny kompleks inwestycyjny i jego przybliżone wymiary to ok. 128 m x 340 m.
Przeznaczenie terenu w MPZP – symbol P Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem P przeznaczony jest na:
- obiekty produkcyjne, składy i magazyny,
obiekty handlu hurtowego,
- bazy transportowe, przeładunkowe i budowlane,
- centra badawcze, technologiczne i logistyczne,
- obiekty wykorzystujące odnawialne źródła energii (w tym instalacje fotowoltaiczne do 100 kW) wraz z zabudową towarzyszącą,
- myjnie samochodowe i stacje paliw,
- zabudowę administracyjno-socjalną.
Dopuszcza się również przeznaczenie uzupełniające, obejmujące m.in.:
- obiekty i usługi z zakresu komunikacji,
- dojazdy wewnętrzne (min. 8 m szerokości),
- infrastrukturę techniczną, miejsca postojowe, parkingi, wiaty, przystanki,
- zieleń urządzoną z małą architekturą, zbiorniki retencyjne i ppoż., rowy melioracyjne,
- ciągi piesze, rowerowe i utwardzone place.
Usługi towarzyszące funkcji podstawowejPlan zagospodarowania przewiduje również możliwość realizacji usług towarzyszących, które mają na celu zaspokojenie potrzeb pracowników oraz wsparcie działalności podstawowej.
Należą do nich m.in.:
- gastronomia, hotele robotnicze, obiekty ochrony zdrowia,
- obiekty sportowe, rekreacyjne, sale konferencyjne i szkoleniowe,
- usługi powiązane z działalnością przemysłową: biura, wynajem i naprawa maszyn i sprzętu, działalność IT, badawczo-rozwojowa.
To dodatkowy atut dla przyszłego inwestora, który może stworzyć nie tylko przestrzeń produkcyjno-magazynową,
ale również kompleks funkcjonalnie wspierający pracowników i partnerów biznesowych.
Parametry zabudowy i zagospodarowania
- wysokość budynków: do 27 m,
- wysokość budowli: do 70 m,
- maksymalna liczba kondygnacji: 3,
- powierzchnia zabudowy: do 95% powierzchni działki,
- intensywność zabudowy: 0,1–2,85,
- powierzchnia biologicznie czynna: min. 5%,
- dachy o dowolnej konstrukcji i kształcie.
Atuty lokalizacji – Goleniowski Park Przemysłowy
- 405 ha terenów inwestycyjnych,
- pełne uzbrojenie, biura na wynajem,
- specjalna strefa ekonomiczna,
- bezpośredni dostęp z autostrady,
- możliwość transportu wielkich gabarytów,
- 32 km do portu morskiego w Szczecinie,
- 15 km do międzynarodowego lotniska SZZ,
- 204 km do lotniska Berlin Brandenburg (BER),
- 4 km do kolei,
- bezpłatna komunikacja miejska,
- obecność ponad 50 inwestorów krajowych i zagranicznych.
Informacje dodatkowe
- działka wymaga wyłączenia z produkcji rolnej,
- klasa gruntu: RVIz.
To doskonała propozycja dla inwestorów – firm poszukujących terenu pod działalność produkcyjną,
logistyczną lub magazynową, z możliwością rozszerzenia funkcji o obiekty towarzyszące w bardzo rozwiniętym terenie przemysłowym.
Transakcja nie jest opodatkowana podatkiem Vat.
Skorzystaj z okazji. Bądź pierwszy.
Sprzedaż
