Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana (pnb), położona w Dołujach, w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych. Nieruchomość posiada prawomocne pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wraz z zewnętrznymi instalacjami energii elektrycznej, wody, kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem i instalacją pompy ciepła, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności przechodzenia czasochłonnych procedur administracyjnych.
Działka ma regularny kształt zbliżony do kwadratu o wymiarach około 32 m x 49 m, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu oraz komfortowego usytuowania zabudowy.
Atuty nieruchomości:
– prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego,
– regularny kształt działki,
– spokojna, zielona okolica,
– dogodny dojazd do Szczecina,
– duży potencjał inwestycyjny.
Warunki zabudowy umożliwiają zabudowę do 14% pow. działki, maksymalną wysokość budynku do 9 metrów, kąt nachylenia dachu od 25 do 45 stopni.
Cena zawiera podatek VAT, dzięki czemu kupujący nie ponosi kosztu podatku PCC w wysokości 2% wartości nieruchomości.
Istnieje możliwość kupna większej powierzchni.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Sprzedaż
