Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3005 m2 położona w miejscowości Ładzin, gmina Wolin.
Zgodnie z dokumentacją jest to grunt orny – klasoużytek RVI. Działka w całości wyłączona z produkcji rolnej.
Prąd i woda w drodze przy działce. Zaplanowany zbiornik na nieczystości płynne (szambo), docelowo podłączeni do sieci kanalizacji gminnej.
Dla tego terenu nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka ma wydaną Decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwóch domów mieszkalnych jednorodzinnych z poddaszem użytkowym i wbudowanymi garażami.
Szczegółowe ustalenia:
– maksymalny wskaźnik zabudowy terenu – do 25%
– wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki – do 4,5m, całkowita wysokość max. do kalenicy do 9,00m (parter z poddaszem użytkowym)
– dach dwuspadowy lub czterospadowy o kącie nachylenia min. 28 stopni, max. 45 stopni
– powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 30%
Działka w użytkowaniu wieczystym – umowa do 20.12.2093 roku.
Zapraszam na prezentację.
