Lokal na wynajem – Parter z witryną od ulicy

Na wynajem lokal użytkowy położony przy jednej z głównych ulic Szczecina – Al. Piastów, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

Lokal znajduje się na parterze z dużą witryną od strony ulicy, idealną na ekspozycję.

Układ lokalu:

• duża sala główna (open space – możliwość własnej aranżacji)
• drugie, mniejsze pomieszczenie – idealne jako zaplecze lub pokój socjalny
• toaleta

 Powierzchnia całkowita: 45,74 m² 

Najważniejsze atuty:

• Świetna lokalizacja – Al. Piastów (centrum), duży ruch pieszy i samochodowy
• Duża witryna od ulicy – dobra widoczność i naturalne światło
• Spora liczba miejsc parkingowych – zarówno bezpośrednio pod lokalem, jak i w najbliższej okolicy
• Ogrzewanie gazowe – zimą rachunki ok. 400 zł
• Czynsz do wspólnoty ok. 420 zł
• Wymagana kaucja (dwukrotność czynszu)
• Możliwość prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub handlowej,
• Lokal gotowy do wejścia lub własnej adaptacji – wcześniej przez wiele lat działał tu fryzjer i gabinet kosmetyczny.

Dostępność: od zaraz

Zapraszam do kontaktu.