Do wynajęcia przestronna powierzchnia biurowa o powierzchni 23 m²,
 zlokalizowana w budynku biurowym przy ul. Powstańców Wielkopolskich w Szczecinie.

Oferowany lokal znajduje się w całości na jednym piętrze i składa się z funkcjonalnego układu pokoi biurowych. Jest to idealna propozycja dla firmy ceniącej sobie komfortową przestrzeń do pracy w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

• Lokalizacja: ul. Powstańców Wielkopolskich, Szczecin
• Powierzchnia: 23 m²
• Układ: Pokoje biurowe zlokalizowane na jednym piętrze połączone wspólnym korytarzem
• Budynek: Obiekt biurowo-usługowy
• Cena: 50 zł/m² netto + 23%Vat.

OPIS LOKALU:
Oferowana powierzchnia 23 m² składa się z jednego pokoju biurowego,
co zapewnia elastyczność aranżacji oraz komfortowe warunki pracy.
Lokal jest gotowy do wprowadzenia i posiada w dużej części wyposażenie biurowe.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Doskonała lokalizacja: Budynek znajduje się w dzielnicy Pomorzany, co gwarantuje świetny dostęp do infrastruktury miejskiej.
• Budynek pod tym adresem jest położony bezpośrednio w rejonie osiedla Pomorzany, a od głównych budynków szpitala dzieli go zaledwie kilkaset metrów (400 m samochodem). Jest to odległość, którą można pokonać pieszo w kilka minut.
• Idealne dla:
  • Osób pracujących w szpitalu lub w jednostkach związanych z Pomorskim Uniwersytetem Medycznym (PUM).
  • Pacjentów wymagających częstych konsultacji lub hospitalizacji w tym kompleksie.
  • Studentów PUM.

Inne Atuty Lokalizacji

• Doskonała Komunikacja Miejska: Dzielnica Pomorzany jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą Szczecina (centrum, dworzec, inne osiedla) dzięki rozbudowanej sieci tramwajowej i autobusowej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i dojazdy.
• Infrastruktura Osiedlowa: Pomorzany to duża, rozwinięta dzielnica. Oznacza to bliski dostęp do:
  • Sklepów spożywczych i supermarketów.
  • Aptek, placówek medycznych (poza szpitalem).
  • Lokalnych punktów usługowych i gastronomicznych.
• Bliskość Uczelni: Lokalizacja jest bardzo korzystna dla studentów ze względu na bliskość wielu jednostek i wydziałów Pomorskiego Uniwersytetu Medycznego.
• Komunikacja: Bardzo dobry dojazd zarówno komunikacją miejską (liczne linie tramwajowe i autobusowe w pobliżu), jak i samochodem (dla każdego najemcy zapewnione zostaną miejsca parkingowe).
• Udogodnienia: W budynku znajduje się winda, miejsca parkingowe przy budynku.
• Otoczenie: W pobliżu liczne punkty usługowe, gastronomiczne, placówki medyczne.

WARUNKI FINANSOWE:

• Czynsz najmu: 50 zł/m² netto +23% Vat
• Miesięczny czynsz: 1150ł netto
• Dodatkowe opłaty: Do czynszu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne oraz opłaty za media.
• Kaucja: Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna.
• Wynagrodzenie za pośrednictwo: 1-miesięczny czynsz + Vat