Międzywodzie! Prosperująca od lat, znana i lubiana kawiarnia, jedno – i dwupoziomowe pokoje, dwa duże mieszkania, a wszystko to wykończone ze smakiem – piękna mahoniowa stolarka, funkcjonalność, wysokiej klasy sprzęty kuchenne, jeszcze pachnące nowością – wszystko to znajdziesz pod jednym adresem – w budynku o powierzchni 350 mkw z funkcją usługowo-mieszkalną, 600 m od plaży, bezpośrednio przy głównym deptaku. To jedna z najlepszych lokalizacji w miejscowości – doskonała zarówno do prowadzenia działalności gospodarczej, jak i pod wynajem czy zamieszkanie przez cały rok.
Zyski czerpiesz z:
– kawiarni, która od wielu sezonów zgromadziła grono stałych klientów,
– z wynajmu pokoi dla turystów oraz jednego z mieszkań (nawet przez cały rok),
a sam możesz mieszkać w przestronnym, pięknym, wykończonym wysokiej jakości materiałami, w pełni wyposażonym mieszkaniu.
Charakterystyka nieruchomości – budynek o powierzchni ok. 350 m² został wybudowany w 2009 roku i jest konsekwentnie utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekt łączy w sobie funkcję usługową i mieszkalną, dzięki czemu stanowi gotowy, stabilny biznes nad morzem.
Parter – dochodowa kawiarnia + zaplecze
- Lokal usługowy – 90,5 m²
- W pełni wyposażona, funkcjonująca i dochodowa kawiarnia z tarasem wychodzącym na deptak
- Profesjonalny, w większości nowy włoski sprzęt gastronomiczny
- Stała baza klientów, świetna widoczność i wysoki ruch pieszych
- Dodatkowo: garaż, pralnia oraz pomieszczenia socjalne i gospodarcze
I piętro – komfortowe mieszkanie o powierzchni 110 m². Przestronne, funkcjonalne, świetnie urządzone i wyposażone mieszkanie, idealne jako:
- prywatna przestrzeń dla właściciela,
- niezależny apartament pod wynajem całoroczny.
II piętro – część inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy oraz całoroczny – zaaranżowane z myślą o turystach:
- samodzielne, w pełni wyposażone dwupoziomowe mieszkanie z aneksem kuchennym i łazienką,
- trzy niezależne pokoje, każdy z prywatną łazienką i balkonem.
Ta część generuje wysokie obłożenie w sezonie letnim i stanowi świetne źródło dochodu.
Dodatkowe atuty oraz informacje techniczne:
- połączenie funkcji mieszkalnej, usługowej i inwestycyjnej,
- możliwość natychmiastowego kontynuowania działalności,
- duży garaż,
- pralnia,
- ogrzewanie gazowe.
Idealna lokalizacja. Międzywodzie to dynamicznie rozwijająca się, popularna miejscowość nadmorska, położona w pobliżu Międzyzdrojów i Świnoujścia.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Kup przed sezonem i zarabiaj już w najbliższym roku!
Sprzedaż
