Działka inwestycyjna z uzbrojeniem – Usługi Rzemieślnicze + Dom!
Szukasz miejsca, gdzie od razu możesz planować budowę? Ta nieruchomość to połączenie doskonałych parametrów planistycznych z gotową infrastrukturą techniczną.
Media bezpośrednio przy działce:
To ogromny atut, który oszczędza czas i pieniądze na etapie przyłączy:
Prąd
Gaz
Kanalizacja
Możliwości inwestycyjne (MPZP):
Działka posiada przejrzyste i korzystne zapisy w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego:
Przeznaczenie: Usługi rzemieślnicze.
Opcja mieszkaniowa: Możliwość budowy mieszkania dla właściciela (przy realizacji funkcji usługowej) – idealny model „pracuj i mieszkaj w jednym miejscu”.
Intensywność zabudowy: Do 40% powierzchni działki.
Wysokość: Do 2 kondygnacji (max 9,5 m), co pozwala na budowę reprezentacyjnego obiektu z wysokim dachem.
Nowoczesna bryła: Dla parterowych budynków usługowych plan dopuszcza dachy płaskie.
Bezpieczeństwo projektowe: Nieprzekraczalne linie zabudowy są jasno określone w rysunku planu.
Dlaczego ta działka?
Dzięki dostępowi do gazu i kanalizacji, nieruchomość nadaje się pod szeroki wachlarz usług – od precyzyjnego rzemiosła czy nowoczesne biuro z magazynem. Pełne uzbrojenie terenu to dzisiaj standard, którego szukają najbardziej zdecydowani inwestorzy.
Zapraszam na prezentację!
Sprzedaż
