Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną o łącznej powierzchni 46 293 m² (4,63 ha), położoną 8 km od centrum Stargardu.
Nieruchomość stanowi dawny kompleks folwarczny i znajduje się w doskonałej lokalizacji z dogodnym dojazdem – w pobliżu głównych tras komunikacyjnych: Szczecin – Bydgoszcz – Gorzów.
W skład nieruchomości wchodzi szereg budynków inwentarsko-magazynowych o łącznej powierzchni użytkowej 3 950 m². Obiekty te były użytkowane w ostatnim czasie m.in. jako budynki hodowlane jak:
– chlewnie
– kojce porodowe
– warchlakarnie,
oraz powierzchnie magazynowe.
- Budynki zlokalizowane na solidnych fundamentach kamiennych i ceglanych, wybudowane przed 1945 rokiem
- Dobrze zachowana konstrukcja, możliwość adaptacji pod różne cele (produkcja, magazynowanie, hodowla)
- Przed budynkami znajduje się wyasfaltowany plac manewrowy o powierzchni około 5 800 m²
Dodatkowe atuty:
- Potencjał inwestycyjny – możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, logistycznej lub agrobiznesu
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie z szybkim dostępem do głównych węzłów drogowych – idealna dla firm poszukujących dużej przestrzeni operacyjnej poza centrum miasta, ale z dobrym połączeniem z regionem.
==================================================================================================================================
Do kompleksu folwarcznego istnieje możliwość dokupienia budynku (dworku) do remontu za kwotę 505000 zł
Budynek o charakterze dworkowym, wybudowany na początku XX wieku.
Obiekt o łącznej powierzchni 435,8 m2 usytuowany na dużej , zielonej działce o powierzchni 2239 m2
Charakterystyka budynku:
– budynek dwukondygnacyjny (druga kondygnacja na poddaszu), częściowo podpiwniczony
– parter z przeznaczeniem biurowym (szereg pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji)
– poddasze budynku z funkcją mieszkalną
– wszystkie pomieszczenia wymagają generalnego remontu co daje szerokie możliwości adaptacji
– wszystkie media doprowadzone (prąd, woda, kanalizacja, gaz)
Dodatkowe atuty oferty:
- trzy garaże przy budynku
- dobudówka pełniąca obecnie funkcję mieszkalną
- spokojna, zielona okolica – idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.
Nieruchomość doskonale może się sprawdzić się jako siedziba firmy, pensjonat, rezydencja lub połączenie funkcji biurowo mieszkalnej.
Zapraszam osoby zainteresowane na prezentację.
