Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości w sercu Szczecina, w jednej z najdynamiczniej rozwijających się lokalizacji w mieście!
Nowo otwarta aleja Wojska Polskiego to prawdziwy punkt centralny, który przyciąga uwagę dzięki nowoczesnej architekturze oraz wysokiemu natężeniu ruchu pieszych i samochodów. To miejsce tętniące życiem, które oferuje ogromny potencjał dla biznesów różnych branż.
Lokalizacja tej nieruchomości to kluczowy atut – znajdując się przy jednej z głównych arterii miasta, gwarantuje wyjątkową widoczność i łatwy dostęp do komunikacji miejskiej (zaledwie 3 minuty od przystanków tramwajowych i autobusowych).
Charakterystyka nieruchomości:
- Parter: Przestronna, otwarta powierzchnia o powierzchni 327,45 m² z dużymi witrynami. Idealna na działalność handlową, usługową lub biurową, z możliwością dowolnej aranżacji. Wysokość pomieszczeń to aż 5 metrów, co zapewnia wrażenie przestronności i swobody w adaptacji.
- Piętro: Drugie piętro o powierzchni 284 m², również z otwartą przestrzenią i dużym potencjałem aranżacyjnym. Wysokość pomieszczeń wynosi 6 metrów, co sprzyja realizacji różnorodnych projektów biznesowych.
- Poziom -1: Przestrzeń produkcyjno-magazynowa o powierzchni 240 m², dostępna także za pomocą windy towarowej, co stanowi dodatkowy atut. Możliwość oddzielenia poziomów, co pozwala na stworzenie niezależnych stref funkcjonalnych.
Dzięki projekcie modernizacji całego budynku, z pozwoleniem na budowę, istnieje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych. Reklama na frontowej ścianie budynku to kolejna zaleta, umożliwiająca wyróżnienie się w przestrzeni miejskiej.
Zainwestuj w przyszłość – lokal o tak dużym potencjale to rzadkość na rynku nieruchomości!
”
