!!! NOWA NIŻSZA CENA!!!
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży projektowanej do wydzielenia działki o pow. 4258 m2 położonej około 1500 m od Jeziora Dąbie w miejscowości Lubczyna.
Dojazd do działki bezpośredni drogą gminną o nawierzchni gruntowej.
W odległości ok. 100 m od nieruchomości znajduje się główna droga w miejscowości.
PRZEWIDYWANE PARAMETRY ZABUDOWY (na podstawie zabudowań sąsiadujących):
– budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem,
– zabudowa wolnostojąca, otynkowana, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe),
– wskaźnik zabudowy do 15 %,
– kąt nachylenia dachu – dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy 30* – 45*,
Położona jest w niedalekiej odległości budynków mieszkalnych, co ma kluczowe znaczenie przy uzyskaniu decyzji o warunkach zabudowy.
Media:
Prąd
– w odległości ok. 800 m, ul. Azaliowa – trafostacja,
– w odległości ok. 650 m, ul. Lipowa – trafostacja,
Wodociąg
– w odległości ok. 850 m, ul. Azaliowa,
– w odległości ok. 730 m, ul. Lipowa,
– alternatywą jest własne ujęcie wody – studnia,
Kanalizacja
– w odległości ok. 730 m, ul. Lipowa,
– w odległości ok. 980 m, ul. Kasztanowa,
– alternatywą jest szczelny zbiornik bezodpływowy, tzw. szambo,
Gaz – brak w miejscowości,
Działka znajduje się w obszarze Natura 2000.
W miejscowości w 2020 r. wyremontowano jezdnię, sieć kanalizacji deszczowej, chodnik, parking przy plaży, plac OSP oraz ścieżkę rowerową, która rozpoczyna się już w Goleniowie i prowadzi do samej plaży. Obecnie w Lubczynie notuje się duży przyrost liczby nowych budynków mieszkalnych.
Lubczyna – rozwijająca się miejscowość turystyczna, położona nad Jeziorem Dąbie. Ulubione miejsce letniego wypoczynku mieszkańców Goleniowa i nie tylko. Szeroka, piaszczysta plaża, strzeżone kąpielisko, wypożyczalnia sprzętu pływackiego, port jachtowy i przystań. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, OSP, przychodnia, sklepy, punkty gastronomiczne i handlowe przy plaży.
W naszej ofercie sprzedaży pozostaje 14 działek o powierzchni od 4129 m2 do 7387 m2.
Oferta dotyczy działki oznaczonej nr 15.
W przypadku zainteresowania działką inną niż w ofercie prosimy o kontakt.
Odległość do Goleniowa – 12 km,
Odległość do Szczecin Dąbia – 18 km,
Odległość do Szczecina – 26 km,
ZAPRASZAMY DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.
Sprzedaż
