Obiekt komercyjny z działką przy drodze krajowej

Nieruchomość położona pośrednio przy kluczowym węźle na wysokości Goleniów/Modrzewie
i zjeździe z trasy S3 (północ-południe)/S6 (wschód-zachód),
bezpośrednio przy drodze krajowej.


W skład przedmiotowej nieruchomości wchodzą:
•działka nr 185/11 – utwardzona działka dojazdowa o szerokości 44 m z 2 bramami wjazdowymi,
•działka nr 185/25 – zabudowana dwoma budynkami 


Działka nr 185/25 zabudowana jest:
•budynkiem socjalno-biurowym 2 kondygnacyjnym o powierzchni całkowitej 75,94 m2
•budynkiem hali warsztatowej niepodpiwniczonym z zapleczem socjalnym
o powierzchni użytkowej 705,92 m2
•ogrodzonym placem z wymienionym i utwardzonym gruntem o pow. ok. 15.000 m2
(pozostała powierzchnia to teren biologicznie czynny).

Budynek socjalno-biurowy jest niepodpiwniczony,
o powierzchni użytkowej w parterze 45,17 m2 z możliwością adaptacji poddasza na cele użytkowe o powierzchni całkowitej 75,94 m2,
kubatura 311,09 m3,
długość 8,74 m, szerokość 7,53 m, wysokość kalenicy 5,55 m,
technologia wznoszenia – tradycyjna,
ogrzewanie podłogowe elektryczne oraz kominek.

Budynek hali warsztatowej wolnostojący, niepodpiwniczony 
z zapleczem socjalnym dla potrzeb komisu samochodów, 
maszyn rolniczych i budowlanych:
powierzchnia użytkowa 705,92 m 2,
kubatura 3 678,4 m3,
długość 30 m, szerokość 20 m, wysokość kalenicy 6,40 m,
ilość pomieszczeń 12
technologia wznoszenia – konstrukcja stalowa pokryta płytą MARCEGAGLIA,
posadzki betonowe o gr. 20 cm zatarte na gładko w pomieszczeniach hali i magazynów,
posadzki w pomieszczeniach socjalnych z płytek ceramicznych,
w podłodze znajdują się 2 kanały najazdowe posadowione na głębokości:
1,60, głębokość robocza 1,35, dostęp przez schody stalowe,
na dnie kanałów zaprojektowano po jednej studzience zbiorczej,
ogrzewanie piecem na paliwo stałe.
Budynek oddany do użytkowania 2012 r.

Od strony głównego placu zamontowane są 4 bramy rolowane o wym. 420/360 cm i 1 drzwi,
a do zaplecza 2 bramy i 2 drzwi, dzięki temu budynek jest przejazdowy.

Częściowo teren jest ogrodzony i monitorowany i posiada wjazd z drogi gminnej
przez 2 niezależne duże bramy,
dostosowane do obsługi samochodów ciężarowych.

Firma UBERNA NIERUCHOMOŚCI wspomaga inwestorów w uzyskaniu niezbędnych uzgodnień oraz decyzji
w celu wykonalności zamierzenia inwestycyjnego.

Do ceny należy doliczyć 23% podatku VAT

KOSZTY POŚREDNICTWA PONOSI STRONA SPRZEDAJĄCA.