Dom wolnostojący, położony przy jednej z cichych uliczek na spokojnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych.
DZIAŁKA:
Powierzchnia działki – 936 m2, teren całkowicie ogrodzony, na działce drzewa owocowe (jabłonki, grusze, czereśnie). Droga dojazdowa utwardzona.
DOM:
parter:
– pokój / gabinet – 10,9 m2
– pokój dzienny (32,20 m2) z kominkiem
– „otwarta”, w pełni wyposażona (zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta grzewcza – indukcja, pochłaniacz, piekarnik) kuchnio – jadalnia (ponad 18 m2), z jadalni wychodzimy na taras (ok. 13,5 m2, strona południowo – zachodnia), a z niego do ogrodu,
– łazienka z toaletą, kabiną prysznicową, umywalką
– korytarz i przedsionek z pojemną szafą w zabudowie
– pomieszczenie gospodarcze (z kotłownią), z którego jest wewnętrzne wejście do garażu o pow. ponad 18 m2
– w bryle budynku znajduje się również pomieszczenie gospodarcze (wejście tylko z zewnątrz)
piętro (poddasze użytkowe):
– dwa pokoje: sypialnia (z której jest wejście na poddasze nieużytkowe) i gabinet,
– duża łazienka z oknem (wanna, kabina prysznicowa, dwie umywalki) i przedpokój
– taras 29 m2
STAN NIERUCHOMOŚCI i UZBROJENIE:
Dom wybudowany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej, wykończony materiałami dobrej jakości, utrzymany w dobrym stanie. Dachówka ceramiczna (docieplona 18 cm wełną mineralną), ściany zewnętrzne budynku docieplone (16 cm styropian grafitowy – zwiększona izolacyjność). Okna 3-szybowe, od wewnątrz drewno egzotyczne z zewnątrz aluminium. Podłogi: lity dąb, gres, terakota. Ogrzewanie – piec gazowy firmy Buderus z zasobnikiem, ogrzewanie nawiewowe, panele solarne. W wybranych łazienkach ogrzewanie podłogowe.
Instalacja energii elektrycznej i gazowej, kanalizacja, woda z sieci miejskiej z wydzieloną wodą ogrodową, rozprowadzana instalacja do centralnego odkurzacza (bez odkurzacza), instalacja alarmowa, drzwi do garażu i brama wjazdowa na posesję otwierane automatycznie.
Izolacje: pozioma fundamentów i podłóg, pionowa fundamentów, termiczna (ściany, fundamenty, dach), akustyczna, paroprzepuszczalna, paroszczelna
LOKALIZACJA:
Prężnie rozwijająca się miejscowość, oddalona od miejskiego zgiełku a jednocześnie z łatwym dojazdem do centrum Goleniowa (zaledwie 1 km do granicy Goleniowa). Obsługiwana przez bezpłatną komunikację miejską. Dodatkowo (oświetloną po zmroku) ścieżka rowerową bez problemu możemy dotrzeć nie tylko do centrum Goleniowa ale i do dworca PKP. Szybki dojazd do Szczecina, niedaleko lotnisko.
Miejscowość położona na skraju Równiny Goleniowskiej, płaskiej i porośniętej sosnowymi i mieszanymi lasami Puszczy Goleniowskiej oraz pagórkowatej Równiny Nowogardzkiej.
Lokalizacja pozwala zachować równowagę pomiędzy wygodą życia jaką daje bliskość centrum miasta a możliwościami wypoczynku i relaksu w otoczeniu przyrody.
IDEALNE MIEJSCE DLA OSOB CENIĄCYCH SPOKOJ I KONTAKT Z NATURĄ
