Na sprzedaż budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej (segment skrajny) funkcjonujący jako pensjonat, położony w popularnej nadmorskiej miejscowości Pobierowo.
W odległości ok. 200 m zejście na plażę!
NIERUCHOMOŚĆ:
Budynek o powierzchni użytkowej 240,05 m2 składa się z 4 kondygnacji, w tym:
– parter – 2 pokoje, kuchnia, łazienka, WC, kotłownia, 2 schowki, przedpokój, wiatrołap;
– 1. piętro – 3 pokoje z łazienkami, korytarz;
– 2. piętro – 3 pokoje z łazienkami, WC, korytarz;
– poddasze użytkowe – 3 pokoje z łazienkami, korytarz.
Niektóre z pokoi posiadają balkon. Mieszkanie na parterze (część prywatna właściciela) posiada wyjście na taras i ogród.
Na terenie działki znajduje się budynek garażowy z oddzielnym pomieszczeniem i łazienką. Istnieje możliwość adaptacji budynku na mieszkanie lub dodatkowy pokój gościnny.
MEDIA I OPŁATY:
Dostępne media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Internet radiowy.
Ogrzewanie nieruchomości i ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego.
Płatne media: prąd, gaz, woda, wywóz nieczystości, ścieki – według zużycia.
Roczny podatek od nieruchomości w wysokości ok. 800 zł.
BUDYNEK i OKOLICA:
– budynek niepodpiwniczony;
– oddany do użytku w 1995 r.;
– w średnim standardzie;
– stan wizualny i techniczny dobry, nieruchomość zadbana;
– okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe;
– budynek wykonany w technologii tradycyjnej (murowany);
– dach dwuspadowy, pokryty dachówką;
– lokalizacja i sąsiedztwo bardzo korzystne;
– istnieje możliwość parkowania w garażu oraz na terenie działki;
– w okolicy dużo ogólnodostępnych miejsc postojowych.
DZIAŁKA:
– działka o powierzchni 417 m2;
– płaska, kształt nieregularny, zbliżony do trapezu;
– zabudowana budynkami – mieszkalnym i garażowym, ozdobiona krzewami, ogrodzona;
– wykonane chodniki i podjazdy;
– Teren działki uzbrojony w sieci: elektryczną, gazową, wodną i kanalizacyjną;
– dojazd do nieruchomości drogą asfaltową; bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
LOKALIZACJA:
Bardzo dobra, spokojna i korzystna lokalizacja z szybkim dostępem do plaży (ok. 200 m). W pobliżu wszystkie udogodnienia – punkty handlowo-usługowe, restauracje, apteki, atrakcje turystyczne, czy miejsca rekreacji. Nieco dalej dyskonty i tereny leśne.
Dogodny i szybki dojazd do sąsiadujących miejscowości nadmorskich – Łukęcin (ok. 5,6 km), Rewal (ok. 6,9 km).
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ:
Dla inwestorów i deweloperów. Idealna pod inwestycję na wynajem krótkoterminowy (sezonowy oraz całoroczny) dla turystów lub pracowników.
Sąsiadujące szeregowce są również na sprzedaż, co stwarza możliwość większej inwestycji i może stanowić ciekawą propozycję dla deweloperów!
DLACZEGO WARTO KUPIĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?
– ciche i spokojne miejsce, jednocześnie blisko morza i atrakcji turystycznych;
– duże możliwości aranżacyjne i dobry pomysł na wieloletni biznes;
– świetna inwestycja dla przedsiębiorców i deweloperów;
– konkurencyjna cena – jedna z najniższych w Pobierowie!
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Sprzedaż
