Polecamy do sprzedaży działki rolne z warunkami zabudowy pod budowę domów jednorodzinnych.
Powierzchnia łączna gruntu to 4733m2, który jest podzielony na następujące działki:
– 755m2 – działka drogowa zapewniająca dojazd do działek będących w drugiej linii zabudowy – klaso użytek gruntu PsVI, PsVI Lzr, RVI Lzr
– 933m2 – pod budowę domu jednorodzinnego, klaso użytek RVI
– 1080m2 – pod budowę domu jednorodzinnego, klaso użytek RVI
– 1065m2 – pod budowę domu jednorodzinnego, klaso użytek RIVa, RIVb
– 900m2 – pod budowę domu jednorodzinnego, klaso użytek RIVb
Na całość gruntu przed podziałem zostały wydane warunki zabudowy na:
– budowę czterech budynków mieszkalnych jednorodzinnych
– budowę przyłączy do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i elektroenergetycznej
– budowie wewnętrznej drogi dojazdowej
– budowę zjazdu do drogi publicznej
Pozostałe warunki zabudowy to m.in.:
– rodzaj zabudowy: zabudowa mieszkaniowa
– funkcja zabudowy: budynki mieszkalne
– forma zabudowy: budynki wolnostojące, parterowe z poddaszem użytkowym
– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 14% powierzchni nowo wydzielonej działki lecz nie więcej niż 150m2 dla jednego budynku mieszkalnego
– nieprzekraczalna wysokość górnej elewacji frontowej mierzona od średniego poziomu terenu na linii elewacji do dolnej krawędzi okapu dachu 3,8m
– obowiązująca forma dachów : dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci głównych 40-45 stopni
– nieprzekraczalna wysokość kalenicy mierzona od średniego terenu na linii elewacji do górnej krawędzi pokrycia 9,0m
Pozostałe warunki zabudowy do wglądu dla zainteresowanych stron.
Przedstawiamy grunt oferowany jest do zakupu w całości lub jako pojedyncze działki. Przy zakupie pojedynczej działki doliczyć należy cenę zakupu udziału w działce drogowej.
Cena całości gruntu 1 5145 60 PLN
Cena pojedynczych działek kształtuje się następująco:
– 755m2 (działka drogowa) całość 241 600 PLN (przy zakupie pojedynczej działki budowlanej cena udziału zależna od jego wielkości)
– 933m2 – 298 560 PLN
– 1080m2 – 345 600 PLN
– 1065m2 – 340 800 PLN
– 900m2 – 288 00 PLN
Media (prąd, woda, kanalizacja) w drodze doprowadzone do granicy pierwszej skrajnej działki. (Właściciel rozważa możliwość uzbrojenia poszczególnych działek).
Polecam ze względu na lokalizację działki w niewielkiej odległości od węzła drogowego z dojazdem do autostrady. Wokół zabudowa jednorodzinna a jednocześnie nieduże odległości do zaplecza handlowego w dzielnicy Klucz i Podjuchy a także w niewielkiej odległości do Puszczy Bukowej czyli szlaków rowerowych i idealnych na piesze wycieczki.
Zapraszam na prezentację i osobistą weryfikację oferty.
