Na sprzedaż dobrze prosperujący pensjonat z bardzo wysoką stopą zwrotu dla przyszłego nabywcy, położony w Rewalu nad Morzem Bałtyckim.
W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki :
Pierwszy zabudowa szeregowa wybudowana w 2011r, na którą składa się 5 apartamentów, dwupoziomowych, każdy o powierzchni użytkowej ok 38m2 ( po podłodze ok 46m2 ). Każdy apartament z osobnym wejściem, mogący pomieścić 4 osoby.
Na powierzchnię jednego apartamentu na parterze składają się :
– salon z aneksem kuchennym o pow. 20m2
– łazienka z oknem o pow. 3m2
Piętro:
– dwa pokoje o pow. ok 8m2 każdy
– korytarz z miejscem na szafę.
Drugi budynek – dom wolnostojący wybudowany w 2006r, o pow. całkowitej 172 m2 składający się na parterze z :
– salonu o pow. 30 m2 z wyjściem na taras o pow. ok. 20m2
– pokoju o pow. 12,49m2
– pokoju o pow. 10,21m2
– pokój / pom. gospodarcze o pow. 11,31m2
– kuchnia o pow. 11.46m2
– świetlica ( pierwotnie garaż ) o pow. 32,8m2
– łazienka z oknem o pow. 4,57m2
– przedpokój / recepcja o pow. 10,21m2
– klatka schodowa
Piętro :
– pokój o pow. 16m2 z wyjściem na taras o pow. 32m2
– pokój o pow. 9m2 z wyjściem na taras o pow. 32m2
– pokój o pow. 14,7m2
– pokój o pow. 8,27
– łazienka o pow. 4,39m2
– przedpokój i klatka schodowa o pow. 6,3m2
Dom wolnostojący można wynajmować w całości, lub podzielić na mniejsze apartamenty, lub zostawić jako miejsce wypoczynku / mieszkania dla przyszłego właściciela całego ośrodka.
Udogodnienia oraz wyposażenie apartamentów :
– 4 apartamenty mają rozprowadzone ogrzewanie podłogowe na parterze ( jest możliwość wstawienia kominków ).
– 1 apartament z ogrzewaniem podłogowym na parterze i dodatkowo z kominkiem.
– meble kuchenne oraz całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie ( kanapy , stoły, meble ogrodowe, sprzęt plażowy, żelazka , deska do prasowania, suszarka do włosów ).
– internet światłowód w każdym apartamencie
– TV LCD-SAT
– bramki zabezpieczające schody.
– system alarmowy.
– ogrzewanie z nowoczesnego, bezpiecznego pieca gazowego.
– meble, łóżka i szafy robione na zamówienie przez producenta mebli dla hoteli.
– pościele i wykładziny przeznaczone dla alergików.
Udogodnienia oraz wyposażenie domu wolnostojącego :
– ogrzewanie z nowoczesnego, bezpiecznego pieca gazowego.
– w salonie dodatkowo kominek
– w oknach an parterze oraz na piętrze w pokojach z wyjściem na taras – rolety zewnętrzne.
– system alarmowy.
Media : kanalizacja, woda , prąd , gaz – miejskie.
Na terenie obiektu:
– do każdego apartamentu jest wydzielone jedno miejsce parkingowe.
– kolorowy plac zabaw dla dzieci.
– piaskownica, zjeżdżalnia, huśtawka, samochodziki, pieski-huśtawki, duża trampolina, stół do tenisa stołowego
– miejsce do grillowania
– świetlica dla dzieci i dorosłych z stołem do piłkarzyków, wyposażona w gry i zabawki.
– teren zamknięty z bramą wjazdową na pilota.
Obiekt posiada stała bazę klientów, gotową stronę www. oraz bardzo dobre opinie na platformie booking.
Pensjonat położony jest zaledwie 200m od plaży, w najczystszej części Wybrzeża Bałtyckiego – Rewalu. Jest to jedno z najbardziej urokliwych i najchętniej odwiedzanych miejsc przez turystów. Szerokie i piaszczyste plaże, klifowe wybrzeże, atrakcyjne szlaki turystyczne, wspaniały mikroklimat o walorach zdrowotnych, stwarzają idealne możliwości, zarówno dla ceniących sobie ciszę i spokój, jak również dla zwolenników aktywnego wypoczynku.
Oferta na wyłączność.
Zapraszam na prezentację.
