Udział 4/6 w nieruchomości zabudowanej (kamienica) o powierzchni 0,3661 ha (3661 m2)
Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Szczecinie, w dzielnicy Dąbie przy ulicy Gryfińskiej.
Działka posiada kształt regularny, zbliżony do prostokąta. W pólnocnym rogu znajduje sie budynek mieszkalny typu kamienica. Za budynkiem znajdują się trzy zabudowania gospodarcze.
Część działki stanowi nieutwardzone podwórze. Pozostała część jest niezagospodarowana.
Działka jest uzbrojona w następujące elementy infrastruktury technicznej:
– energia elektryczna,
– woda (z sieci miejskiej),
– gaz,
– kanalizacja (do sieci ogólnospławnej).
Budynek mieszkalny (kamienica) dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, podpiwniczony. Znajdują się w nim lokale mieszkalne, które nie zostały wyodrębnione, jednakże posiadają cechy samodzielnych lokali mieszkalnych. Właciciel w ramach swojego udziału (4/6) uzytkuje:
– mieszkanie na parterze 56,4 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój),
– mieszkanie na parterze 22,8 m2 (pokój, kuchnia, WC) – idealnie nadaje się na funkcje usługowe (np. sklep z witryną),
– mieszkanie na poddaszu 61 m2 (3 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, przedpokój).
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działki jest przeznaczony dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem usług oraz dla zabudowy usługowej oraz obiektów produkcyjnych lub magazynów.
Osoby zainteresowane zaproszam do kontaktu.
