LUKSUSOWY UNIKALNY APARTAMENT o powierzchni 145 m2, położony na ostatniej – czwartej kondygnacji w budynku z roku 2013 r., zlokalizowany na prestiżowym zamkniętym osiedlu nieopodal Centrum Szczecina.
Apartament jednopoziomowy, o południowo-zachodniej wystawie okien został indywidualnie zaprojektowany i składa się z części dziennej oraz nocnej, 2 balkony, duża loggia i sucha sauna.
Poniższa oferta obejmuje apartament (117 m2) wraz z sąsiednim mieszkaniem (kawalerka 28 m2) – oba mieszkania sąsiadują ze sobą ścianką działową i jest możliwe ich połączenie w celu uzyskania większej powierzchni – dodatkowej sypialni z odrębną łazienką itp.
APARTAMENT
CZĘŚĆ DZIENNA:
•przestronny hol z wejściem do salonu (25 m2)
•otwarta kuchnia (20 m2),
•gabinet / sypialnia (8 m2)
•osobna toaleta
•garderoba
•przy kuchni znajduje się osobne pomieszczenie -pralnia (6 m2)
•balkon (7 m2) z wyjściem zarówno z kuchni jak i z salonu
CZĘŚĆ NOCNA:
•sypialnia (18 m2)
•osobna łazienka (4 m2) z kabiną prysznicową z dużym, głębokim brodzikiem
•balkon (6 m2)
•sypialna (20 m2)
•duża garderoba
•pokój kąpielowy, a w nim:
– wanna
– osobny prysznic z kilkunastoma rodzajami dysz
– dwuosobowa sucha sauna z piecem elektrycznym
•balkon (12 m2) z wyjściem zarówno z większej sypialni jak i z pokoju kąpielowego.
W apartamencie znajdują się następujące instalacje:
– ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
– wentylacja mechaniczna z rekuperacją
– system inteligentnego domu sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i wentylacją (sterowanie za pomocą PC lub smartfona
– odkurzacz centralny
– wielostrefowe nagłośnieni zamontowane w sufitach podwieszanych (salon, kuchnia, sypialnia większa, pokój kąpielowy).
Apartament wykończony materiałami najwyższej jakości:
– na podłodze w salonie ułożono deskę olejowaną firmy KAHRS
– w kuchni panele podłogowe AC6 firmy PERGO
– łazienki wykończono drewnem egzotycznym oraz ekskluzywną włoską/hiszpańską glazurą i terakotą
– armatura firm ROCA, GROHE, DEANTE.
Kuchnia wyposażona i umeblowana:
– szafki z frontami fornirowanymi
– mechanizmy BLUM
– sprzęt AGD wysokiej klasy.
Do apartamentu można dokupić 1-3 miejsca postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem. Cena jednego miejsca postojowego 35.000zł. Możliwe jest również kupno komórki lokatorskiej (12 m2) za uzgodnioną cenę.
Opłaty dodatkowe:
•opłata do zarządcy 500 PLN, opłata do zarządcy za kawalerkę 150 PLN;
•energia elektryczna, woda zimna i ścieki oraz ogrzewanie i ciepła woda – według indywidualnego zużycia.
ZAKUP ZA GOTOWKĘ – przedmiotem zakupu jest udział w nieruchomości wraz z prawem wyłącznego korzystania – proces sprzedaży mieszkań od dewelopera w tym konkretnym budynku zakończony został ustanowieniem sposobu korzystania i sprzedaniem udziałów wszystkim nabywcom. Wszystkie mieszkania w budynku mają identyczny status.
Oprócz tych mieszkań, w budynku przedmiotem sprzedaży mogą być też mieszkania o metrażach: 58, 71 m2 – możliwa jest sprzedaż mieszkań osobno, bądź w pakiecie (oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego wielu mieszkań na wynajem w jednym miejscu, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw).
Możliwość zakupu mieszkań wynajętych (z najemcami, mieszkania są z powodzeniem wynajmowane od lat bez przerw) bądź bez najemców – dla osób chcących zamieszkać osobiście.
Opcjonalnie możliwy zakup wraz z komórką lokatorską bądź 1-2 miejscami postojowymi (za dodatkową opłatą).
