Nieruchomość gruntowa z wydanymi warunkami zabudowy dla dwóch domów jednorodzinnych. Powierzchnia 3003m2, zlokalizowana w Wołczkowie z dala od głównej ulicy. Nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren plaski, w kształcie prostokąta. W pobliżu zabudowa jednorodzinna. Dojazd drogą utwardzona gruntowa – ostatnie metry. Bezpośrednie położenie przy drodze gminnej.
Wydana decyzja o warunkach zabudowy dla 2 budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
– wysokość głównych kalenic dachów do 8,5 m
– maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 9%
– szerokość elewacji frontowej 10 do 16 metrów
– dachy dwuspadowe lub wielospadowe, kąty nachylenia głównych połaci dachowych 35º do 45º
– minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% powierzchni terenu inwestycji
– realizacja minimum dwóch miejsc postojowych na terenie działki dla każdego lokalu mieszkalnego
Media;
– prąd przy działce,
– kanalizacja w formie szamba lub oczyszczalni przydomowej,
– woda w odległości około 100 metrów lub konieczna budowa studni
– gaz przy drodze
Atrakcyjne położenie dla osób ceniących sobie cisze i oddalenie od zgiełku wielkomiejskiego.
Istnieje możliwość podziału działki na dwie po 1500m2 lub 1000 i 2000m2.